Как следует из материалов дела стороны заключили договор купли-продажи жилого помещения, после чего право собственности на приобретенную квартиру  зарегистрировано за ответчиками в целях расчета за покупку за счет средств материнского капитала. После, покупатели  сообщили продавцу, что они передумали и предложили расторгнуть заключенный договор, продавец не возражал, стороны заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи, однако из-за запрета регистрационных действий, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя по исполнительному производству в отношении покупателя сведения в ЕГРН о собственниках квартиры регистрирующим органом не изменены, в связи с чем, продавец обратился в суд с иском  о признании недействительным договора купли-продажи.   

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 454, п. 1 ст. 486, п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 551, п. 1 ст. 555, п. 1 ст. 166 , п. 1 и 2 ст. 167, п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями п. 1, п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», установив, что подписав договор купли-продажи, зарегистрировав за собой право собственности, от выполнения дальнейших условий сделки покупатели отказались, бывший собственник денежные средства за проданное имущество не получил, пришел к выводу о законности и обоснованности требования о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности, со взысканием на основании ч. 1 ст. 98  ГПК РФ понесенных по делу судебных расходов по оплате государственной пошлины.

 Решение суда в вступило в законную силу. 

Пресс-служба Поронайского городского суда