Сахалинским областным судом оставлено без изменения решение Поронайского городского суда по иску о признании незаконным начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела истец является собственником жилого помещения в котором фактически никто не проживает, однако коммунальной компанией, производится начисление по видам коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. В удовлетворении заявления собственника о перерасчете платы за начисленные коммунальные услуги коммунальной компанией отказано, в связи с чем, подан в суд рассматриваемый иск. 

Суд первой инстанции, руководствовался положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), принимая во внимание, что положениями названных выше Правил не предусмотрена обязанность поставщика производить перерасчет начислений по коммунальной услуге  в случае, если собственник жилого помещения постоянно не проживает и не зарегистрирован в этом жилом помещении. Учитывая, что в отношении оспариваемых сумм начислений по оплате коммунальных услуг имеются вступившие в законную силу судебные акты о взыскании их с истца в пользу ответчика, а также отсутствие обращений собственника к ответчику о временном непроживании зарегистрированных лиц в жилом помещении, отключении  и опломбировании запорной арматуры в установленном законом порядке, отсутствие приборов учета в жилом помещении. Пришел к выводу, что оснований для признания незаконными действий ответчика по начислению коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных лиц, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги не имеется, факт непроживания  истца и лиц, сохраняющих регистрацию в жилом помещении, не освобождает собственника нести бремя его содержания в виде оплаты коммунальных платежей, помимо, права требования перерасчета возникает у временно отсутствующих жильцов при предоставлении  заявления и документов, подтверждающих факт и период отсутствия.

С выводами суда вышестоящий суд согласился, решение суда оставил без изменения, доводы апелляционной жалобы сводились к оспариванию выводов суда, но их не опровергали, основаны на ошибочной оценке значимых для дела  обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств.

Пресс-служба Поронайского городского суда