Истец  обратился в суд с иском к  ответчику о прекращении обременения в виде ипотеки, в обоснование требований указав, что в марте 2024 года между истцом (покупатель) и продавцом заключен договор купли – продажи недвижимого имущества – нежилого помещения и доли в праве собственности на земельный участок, расположенные в г. Поронайске Сахалинской области.  В счет оплаты стоимости недвижимого имущества покупатель передал продавцу 750000 рублей, оставшуюся часть в размере 2250000 рублей покупатель обязался выплатить продавцу путем безналичного расчета ежемесячными  равными платежами по 250000 рублей не позднее  декабря 2024 года. В мае 2024 года продавец умер. Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, после исполнения своих обязательств по договору, наследником умершего стала его супруга (ответчик).  Поскольку смерть залогодержателя является препятствием для погашения записи  об ипотеки во внесудебном порядке, просил прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на помещение и долю в праве собственности на земельный участок.

Истец, представитель истца, ответчик, представители третьих лиц – ППК «Роскадастр», Управления Росреестра по  Сахалинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания по делу не просили. Ответчик представила письменное заявление о признании иска, в котором подтвердила доводы истца о внесении на банковский счет умершего 2250000 рублей.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, оценив их в совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Решение суда вступило в законную силу.

Пресс-служба Поронайского городского суда