Администрация Поронайского муниципального округа обратилась в суд с иском к физическому лицу о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ в жилом помещении, предоставленном ему по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований указано, что в 2021 году между администрацией Поронайского городского округа и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения. В связи с поступлением информации от УК МУП «Управдом» о том, что жилое помещение длительное время пустует, входная дверь не заперта, счетчики электроэнергии отсутствуют администрацией произведен осмотр квартиры, в ходе которого установлено использование помещения нанимателем с нарушением установленных правил пользования жилым помещением, кроме того в указанной квартире наниматель не проживает более одного года. Согласно локально-сметному расчету, стоимость ремонтно-восстановительных работ в жилом помещении составляет 308711 рублей 70 копеек. 23 января 2026 года ответчику было направлено требование об устранении нарушений и возмещении стоимости ремонтно-восстановительного ремонта в срок до 23 апреля 2026 года, которое в добровольном порядке не исполнено.

Судом установлено, что ответчик, являющийся нанимателем жилого помещения, в нарушение условий жилищного законодательства и договора социального найма за период проживания в указанной квартире не обеспечил  надлежащее состояние переданного ему жилого помещения, сохранность санитарно-технического и иного оборудования, не принял возможные меры к устранению возникших неисправностей, не производил текущий ремонт жилого помещения, в добровольном порядке данные нарушения не устранил, что послужило причиной возникновения убытков для администрации Поронайского муниципального округа, поскольку она должна будет понести расходы для восстановления технического состояния квартиры и оборудования, находящегося в ней.

Суд, руководствуясь положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 15, 1064, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1, 61, 67, 68, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об обоснованности и законности требований истца в заявленном к взысканию размере ущерба с ответчика, поскольку по вине ответчика причинен вред имуществу юридического лица.

Решение Поронайского городского суда вступило в законную силу.

Пресс-служба Поронайского городского суда.